Περίπου 300.000 ιδιοκτήτες αναμένεται να δουν ελάφρυνση στον ΕΝΦΙΑ, που θα κληθούν να καταβάλουν για φέτος, καθώς “πέρασαν” τον πήχη των κριτηρίων σε σχέση με την ασφάλιση των κατοικιών τους για τις φυσικές καταστροφές.
Υπενθυμίζεται ότι για φέτος, εφαρμόζεται για πρώτη φορά το νέο πλαίσιο, που προβλέπει, έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ, εφόσον υπάρχει πλήρης ασφάλιση των κατοικιών για σεισμό, πλημμύρα και φωτιά, για τουλάχιστον 900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Από την επόμενη χρονιά, βέβαια, θα ισχύσει το όριο των 1000 ευρώ.
Να σημειωθεί ότι, με βάση τα σχετικά στοιχεία, πάνω από 1 εκατ. ιδιοκτήτες έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές στο 2023. Έτσι, η ΑΑΔΕ ζήτησε τα αναλυτικά στοιχεία από τις ασφαλιστικές εταιρείες προκειμένου να εκδώσει τα εκκαθαριστικά με το μειωμένο φόρο τον Απρίλιο. Στη συνέχεια, κλήθηκαν οι ιδιοκτήτες να ελέγξουν τα δεδομένα και να κάνουν τις σχετικές αιτήσεις, που μετά τις σχετικές τελικές διασταυρώσεις θα οδηγήσουν στην έκπτωση του 10% για τον φετινό ΕΝΦΙΑ.
Σύμφωνα, έτσι, με πληροφορίες, λίγο πριν κλείσουν οι αιτήσεις ένας αριθμός, περίπου, 400.000 ιδιοκτητών υπέβαλαν αιτήσεις στην πλατφόρμα myProperty. Δηλαδή, 6 στους 10 δεν μπήκαν στη διαδικασία. Οι αιτήσεις αφορούσαν περίπου 530 χιλιάδες ιδιοκτησιακά δικαιώματα σε κατοικίες με βάση τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου. Επίσης κάποιοι ιδιοκτήτες κατέθεσαν κατευθείαν στην ΑΑΔΕ τις αιτήσεις τους μη έχοντας δει τα σχετικά στοιχεία συμβολαίων να αναρτώνται από τις ασφαλιστικές.
Να σημειωθεί ότι πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, ενώ έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό και πυρκαγιά δεν τα έχουν ασφαλισμένα για πλημμύρα, καθώς βρίσκονται σε όροφο πολυκατοικίας και δεν απειλούνται από τέτοιου είδους φυσική καταστροφή. Έτσι, με βάση το πλαίσιο, δεν μπόρεσαν να διεκδικήσουν την έκπτωση.
Προϋπόθεση, επίσης για την έκπτωση ήταν η ασφάλιση να αφορούσε το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης ήταν μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά.
Σε διαφορετική περίπτωση η έκπτωση είναι αναλογική με το χρόνο ασφάλισης αλλά με ελάχιστο χρονικό διάστημα τους 3 μήνες το χρόνο. Ειδικότερα για ασφάλιση για 12 μήνες ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες η ελάφρυνση είναι 7,5%, για έξι μήνες περιορίζεται στο 5% και για τρεις μήνες στο 2,5% ενώ δεν χορηγείται καμία έκπτωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.
Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης ακινήτου που οφείλει ΕΝΦΙΑ ύψους 400 ευρώ το 2024 εφόσον έχει ασφαλίσει τη κατοικία του για ολόκληρο το 2023 θα πληρώσει 360 ευρώ δηλαδή θα έχει όφελος 40 ευρώ. Αν πληρώνει ΕΝΦΙΑ 500 ευρώ θα έχει το επόμενο έτος έκπτωση 50 ευρώ εάν έχει 12μηνη ασφάλιση ή 25 ευρώ εάν έχει εξάμηνη. Άλλος φορολογούμενος με ΕΝΦΙΑ 1.000 ευρώ θα πληρώσει 900 ευρώ δηλαδή θα έχει ελάφρυνση 100 ευρώ, για ΕΝΦΙΑ 1.500 ευρώ ο φόρος μειώνεται κατά 150 ευρώ στα 1.350 ευρώ και για ΕΝΦΙΑ 2.000 ευρώ το όφελος είναι 200 ευρώ αφού το ποσό πέφτει στα 1.800 ευρώ
Στη περίπτωση που φορολογούμενος έχει στη κατοχή του τρεις κατοικίες και για τη πρώτη πληρώνει ΕΝΦΙΑ 300 ευρώ, για τη δεύτερη 250 ευρώ και για τη τρίτη 150 ευρώ θα έχει συνολική έκπτωση 70 ευρώ στον ΕΝΦΙΑ εφόσον έχει ασφαλίσει και τα τρία ακίνητα για ένα χρόνο. Εφόσον έχει ασφαλίσει μόνο τη πρώτη κατοικία με ΕΝΦΙΑ 300 ευρώ η έκπτωση θα είναι 30 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η μείωση 10% του ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.
Συνολικά, το κόστος για το δημόσιο από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ ανέρχεται στο 26 εκ. ευρώ. Σημειώνεται ότι μόνο το 17% των κατοικιών είναι ασφαλισμένες και συγκεκριμένα από 6,4 εκατ. μόνον 1.086.037.
Περισσότερα στο news247.gr
